58014 Poggio Murella GR, Italia, Manciano, 58014, Grosseto

Manciano (Grosseto) 58014

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

(Piena proprietà di Porzione villetta “bifamiliare“ – terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Catasto Fabbricati 1. Foglio n.62 - particella n.566, sub.1 graffato alla medesima particella sub.3 (Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 9,5 vani, con superficie escluse aree scoperte di 231 mq. e rendita catastale di €uro 662,36); 2. Foglio n.62 - particella n.566, sub.2 (Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 32 mq., con superficie escluse aree scoperte di 37 mq. e rendita catastale di €uro 59,50)

Prezzi

Offerta Minima

142.800,00 €

Prezzo Base

190.400,00 €

Stima perito:419.967,00 €

Sconto su perizia:66.0%

Valore mercato:381.534,88 €

Sconto da mercato:50.1%

Superficie:285.58 mq princ. + 40.31 mq acc.(500,04 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO

Esecuzione:79/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:07/10/2026

Pubblicazione:11/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.