A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 49%
vs mercato
A/4

Localita' Poderi di Montemerano - Case Ciani snc, Manciano, , Grosseto

Manciano (Grosseto)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione posto in fabbricato terra-tetto su due piani con terrazza in copertura sito in Manciano (GR), località Poderi di Montemerano, Via Case Ciani, ingresso piano terra da corte scoperta, composto da una zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq totali ed un piccolo servizio igienico di 2,50 mq; al piano primo si trova una camera da letto di circa 12 mq, una stanza guardaroba di 7 mq ed un servizio igienico di 3,50 mq. Dal primo piano si accede ad una terrazza a tasca scoperta ricavata sulla copertura del fabbricato di circa 12 mq, superf. cat. complessiva 87 mq (escluse aree scoperte 82 mq), rendita catastale euro 198,84.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Manciano al foglio n. 133, part 245, sub 10, cat A/4, classe 3, consistenza 2,5 vani.L'immobile, nel suo stato di consistenza verificato dal C.T.U., risulta conforme a quanto risultante dalla D.I.A. n. 10288 del 11/06/2007Certificato di agibilità non reperitoFormalità pregiudizievoli: atto di costituzione di fondo patrimoniale trascritto al n. 44 in data 20/06/2012, reg. part 5295, reg. gen. 6868.Stato di occupazione: giuridicamente libero, nella disponibilità del debitore esecutato.

Prezzi

Offerta Minima

48.552,00 €

Prezzo Base

64.736,00 €

Stima perito:80.920,00 €
Sconto su perizia:40.0%
Valore mercato:127.617,00 €
Sconto da mercato:49.3%
Superficie:88.5 mq princ.(548,61 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo (terrazza)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

atto di costituzione di fondo patrimoniale trascritto al n. 44 in data 20/06/2012

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO
Esecuzione:3/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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