via del Calcione 22/g, Lucignano, 52046, Arezzo

Lucignano (Arezzo) 52046

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

appartamento per civile abitazione posto a piano primo del fabbricato di due piani fuori terra ubi-cato in Lucignano (AR), Frazione Santa Maria, Via del Calcione 22/G, cui si accede da strada, pas-saggio pedonale, resede, atrio e scala condominiali della superficie commerciale di 53 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e terrazzino, il tutto corredato da posto au-to scoperto a piano terra della superficie commerciale di 13 mq., il tutto contraddistinto al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 23, particella 257, subalterno 26, categoria A/3, classe 3, vani 3,5, rendita catastale € 234,99 (l’appartamento) e foglio 23, particella 257, subalterno 44, categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq., rendita catastale € 32,23 (il posto auto).

Prezzi

Offerta Minima

43.500,00 €

Prezzo Base

58.000,00 €

Stima perito:58.732,50 €

Sconto su perizia:25.9%

Valore mercato:118.994,00 €

Sconto da mercato:51.3%

Superficie:53 mq princ. + 13 mq acc.(820,75 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO

Esecuzione:94/2025 — Lotto 1_(UNICO)

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:09/12/2026

Pubblicazione:12/08/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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