A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 43%
vs mercato
A/7

Via Parco della Rimembranza, 1095, 55100 Lucca LU, Italia, Lucca, 55100, Lucca

Lucca (Lucca) 55100

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villa ubicata a Lucca (LU) - Via Parco della Rimembranza n. 1095, piano T -. S1 (Coord. Geografiche: latitudine 43.86612 - longitudine 10.49950). Fabbricato per civile abitazione avente la tipologia di “villa unifamiliare”, elevato ad un solo piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato.Risulta così composto:Il piano terreno, autorizzato come abitazione, da loggia d’ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina conterrazza, dispensa, bagno-wc., corridoio di disimpegno, studio, cinque camere, due bagni-wc, oltre ad altraampia terrazza;Dal soggiorno, a mezzo scale interne, si accede sia alla copertura piana a terrazza non praticabile che al pianoseminterrato, autorizzato a cantina e poi con condono non ancora rilasciato, parte ad abitazione e parte acantina, che risulta così composto: ampio vano ad uso di taverna con caminetto, cucina di servizio, ripostiglio,una camera, un bagno, disimpegno, tre locali con destinazione cantina adibiti a stanza armadi, lavanderia epalestra, oltre ad altro vano per autorimessa ed un locale tecnico seminterrato per centrale termica.Corredato il tutto da circostante terreno per giardino, viabilità e parcheggio interamente recintato con accessicarrabili e pedonale dalla via Parco della Rimembranza.

Prezzi

Offerta Minima

862.500,00 €

Prezzo Base

1.150.000,00 €

Stima perito:1.375.315,00 €
Sconto su perizia:37.3%
Valore mercato:2.010.991,95 €
Sconto da mercato:42.8%
Superficie:700.45 mq princ. + 23.4 mq acc.(1231,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T - S1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

22.955,75 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:130/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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