Asta 1099
Sconto 75%
vs mercato
C/1

via Pesciatina n. 1899, Lucca, 55100, Lucca

Lucca (Lucca) 55100

C/1 — Negozi e botteghe

VOLONTARIA_GIURISDIZIONE

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
50
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

I diritti della piena proprietà su negozio-esercizio di vicinato corredato da terreno pertinenziale, elevato su due piani fuori terra, ubicato nel Comune di Lucca, lungo la via Pesciatina n. 1899. Il bene è composto al piano terra da negozio-esercizio di vicinato, anti-bagno e w.c., al piano primo da ampio sottotetto accessibile da scala interna non direttamente collegata con il piano terra. Correda il fabbricato resede esclusiva sui quattro lati liberi, sulla quale insiste una porzione del passo per accedere alla retrostante corte e da terreno limitrofo della superficie catastale di mq. 130 dove insiste pergolato in metallo. Si accede al complesso immobiliare direttamente dalla resede esclusiva che immette nella via Pesciatina.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.

Prezzi

Offerta Minima

80.000,00 €

Prezzo Base

80.000,00 €

Stima perito:125.000,00 €
Sconto su perizia:36.0%
Valore mercato:326.360,00 €
Sconto da mercato:75.5%
Superficie:199 mq princ.(402,01 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

L'area dove è ubicato il compendio immobiliare è sottoposta a Vincolo cimiteriale di cui all'Art. 338 del R.D. 1265/1934.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:1099/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:VOLONTARIA_GIURISDIZIONE

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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