Via Pergolesi 3, Grosseto, 58100, Grosseto

Grosseto (Grosseto) 58100

C/1 CLASSE 4

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

immobile di natura commerciale attualmente occupato da attività di ristorazione, posto al piano terra e interrato di un più ampio fabbricato condominiale. Superficie totale mq. 128 di cui al piano terra mq. 82 ed al piano interrato mq. 42, censito al C.F. al foglio 91 part. 2149 sub 74 cat. C/1 classe 4 rendita € 3.187,06

Prezzi

Offerta Minima

126.000,00 €

Prezzo Base

168.000,00 €

Stima perito:168.000,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:285.440,00 €

Sconto da mercato:41.1%

Superficie:128 mq princ.(984,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Interrato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Presenza di servitù di passo per persone e cose, e di elettrodotto.

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO

Esecuzione:63/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:18/05/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.