Via Lago di Mezzano snc, Grosseto, 58100, Grosseto

Grosseto (Grosseto) 58100

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Intera piena proprietà di porzione di fabbricato da completare destinato a residenza sanitaria e assistenziale per la terza età posta al piano interrato, terra, primo e secondo, con pertinenze esclusive e diritti sulle parti comuni, sita in via Lago di Mezzano nel Comune di Grosseto (GR) posto in prossimità del contesto della via Senese.

Prezzi

Offerta Minima

2.072.671,88 €

Prezzo Base

2.763.562,50 €

Stima perito:13.182.534,83 €

Sconto su perizia:84.3%

Superficie:6550.25 mq princ.(316,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra, Primo e Secondo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo di non modificazione della destinazione urbanistica della struttura sanitaria ed assistenziale per la terza età; vincolo di impossibilità di vendere in modo frazionato e separatamente la nuda proprietà di porzioni immobiliari; obbligo di locazione con clausola di risoluzione del contratto per mancato rispetto della destinazione d'uso dell'immobile. Tali vincoli derivano da convenzioni scadute che l'aggiudicatario dovrà rinnovare.

Costi occulti e decurtazioni

2.619.730,11 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO

Esecuzione:13/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:02/12/2026

Pubblicazione:07/09/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.