Asta 680
Sconto 90%
vs mercato
A/3

Via Mazzini , Gambassi Terme, 50050, Firenze

Gambassi Terme (Firenze) 50050

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un complesso immobiliare costituito da due unità immobiliari adibite a civile abitazione, cinque unità immobiliari adibite a magazzino/deposito e quattro porzioni di terreno agricolo.

Prezzi

Offerta Minima

275.236,87 €

Prezzo Base

366.982,50 €

Stima perito:489.310,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:3.719.894,40 €
Sconto da mercato:90.1%
Superficie:2048.4 mq princ. + 179 mq acc.(134,37 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra e primo
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

A favore delle unità immobiliari distinte nel Foglio di mappa 30 part. 148 subb. 2, 3 e 4 ed a carico del terreno catastalmente rappresentato al C.T. nel Foglio di mappa 30 part.lle 624 e 625 - di altra proprietà – si è costituita, per destinazione del padre di famiglia, servitù di scolo delle acque piovane provenienti dai fabbricati e dai relativi resedi, nella cunetta di scolo esistente che attraverso i suddetti terreni raggiunge il fiume Elsa. La proprietaria del fondo servente è stata espressamente autorizzata a variare, a tutta sua completa cura e spese e senza necessità di autorizzazione e/o consenso da parte della proprietà del fondo dominante, sia il tracciato che il posizionamento che l'impianto di scolo, purchè non venga pregiudicata la funzionalità attualmente esistente.

Costi occulti e decurtazioni

1500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:680/2012 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:27/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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