A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 93%
vs mercato
A/2
Frazione Pillo, Località La Palazzina - Strada Provinciale 4 Volterrana snc, Gambassi Terme, 50050, Firenze
Gambassi Terme (Firenze) 50050
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi di 2 unità immobiliari ad uso agricolo facenti parte di un vecchio fabbricato isolato che si sviluppa su due piani (seminterrato e terreno) in pessimo stato di manutenzione e priva di impianti oltre terreni agricoli. L'edificio risulta abbandonato.
Prezzi
Offerta Minima
52.500,00 €
Prezzo Base
70.000,00 €
Stima perito:86.500,00 €
Sconto su perizia:39.3%
Valore mercato:1.050.508,80 €
Sconto da mercato:93.3%
Superficie:422.4 mq princ. + 54 mq acc.(124,29 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:seminterrato/terreno
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:62/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.