Via Strada Provinciale 64 Certaldese II snc, Gambassi Terme, 50050, Firenze
Gambassi Terme (Firenze) 50050
TERRENI AGRICOLI (BOSCO, SEMINATIVO ARBOREO, ULIVETO/VIGNETO)
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Piena proprietà sull’intero di terreni, costituiti da n. 7 (sette) particelle, ubicati nel Comune di Gambassi Terme (FI), via Strada Provinciale 64 Certaldese II snc. Alle dette particelle si accede liberamente dalla Strada Provinciale 64 Certaldese, entrando dalla particella 136, una striscia di terra, che costeggia la provinciale, a seminativo arboreo. Scendendo verso valle, si trova la particella 339: una striscia lunga quanto la 136 e adibita in parte a uliveto e in parte a vigneto. Tra le due particelle 136 e 339, si trova una piccolissima particella, la 340, costituita da seminativo arboreo. Mentre le particelle sopra menzionate sono su terreno “pianeggiante o poco acclive”, alle altre particelle, poste a quote inferiori rispetto alla strada provinciale, si accede tramite viottolo che costeggia le particelle 155, 342, 403 (di altrui proprietà). La particella 370, costituita da bosco, separa le particelle 136, 339 e 340 dalle altre, smorzando il salto di quota tra loro e nascondendo all’interno un corso d’acqua. Le particelle 40 e 63 sono quelle che meglio rappresentano le colture di uliveto e di vigneto. La proprietà termina poi con la particella 369 costituita in parte da uliveto e in parte da bosco. All’interno della particella 370 si trova, oltre al corso d’acqua, anche un manufatto coperto, realizzato non in muratura, utilizzato per il deposito degli attrezzi e accessori vari. Come esposto dal perito incaricato, al momento del sopralluogo effettuato, sul posto è stata individuata un’auto, parcheggiata molto probabilmente da diverso tempo, viste le condizioni in cui si presenta.
Prezzi
Offerta Minima
54.923,56 €
Prezzo Base
73.231,41 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
La particella n.340 è gravata da diritto di passo carrabile a favore del sig. xxxxxxxx e suoi successori e aventi causa; l'accesso alla particella 403 (ex particelle 371 e 343) di proprietà altrui, gode di un diritto di accesso, con mezzi agricoli, dalla strada Provinciale e tramite una strada campestre sterrata, nei casi di necessità per il taglio delle piante o altre esigenze che richiedono l'accesso carrabile con mezzi idonei; nel medesimo atto di compravendita da cui deriva la proprietà dei terreni staggiti, è previsto che siano a carico dell'esecutato e dei suoi aventi causa, gli oneri e spese per la manutenzione della fossetta di scolo delle acque al piede del ciglio sul limite della strada campestre sul confine fra la particella 370 e la residua proprietà altrui.
Costi occulti e decurtazioni
2150,00 € stimati
Insight AI
Procedura
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