A/8A/8 — Abitazione in ville
Sconto 70%
vs mercato
A/8
Via di Vallebuia 33, Fucecchio, 50054, Firenze
Fucecchio (Firenze) 50054
A/8 — Abitazione in ville
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
I beni costituenti il lotto n. 1 sono rappresentati da un complesso costituito da una villa padronale con una serie di annessi agricoli e vari appezzamenti di terreno con diversi tipi di coltura, ubicato in una zona rurale del comune di Fucecchio.
Prezzi
Offerta Minima
339.258,37 €
Prezzo Base
452.344,50 €
Stima perito:1.239.371,51 €
Sconto su perizia:72.6%
Valore mercato:1.509.158,00 €
Sconto da mercato:70.0%
Superficie:746 mq princ. + 473 mq acc.(454,77 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Interrato, Terra, Primo e Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
22.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:712/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.