A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 100%
vs mercato
A/3
VIA CORTE DEI GORI, Fucecchio, 50054, Firenze
Fucecchio (Firenze) 50054
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
PIENA PROPRIETA' DI FABBRICATO USO CIVILE ABITAZIONE E N. 9 APPEZZAMENTI DI TERRENO UBICATI IN PROSSIMITA' DELL'IMMOBILE
Prezzi
Offerta Minima
104.737,50 €
Prezzo Base
139.650,00 €
Stima perito:245.577,00 €
Sconto su perizia:57.4%
Valore mercato:34.244.056,00 €
Sconto da mercato:99.6%
Superficie:16919 mq princ.(6,19 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Due piani fuori terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Servitù di passo pedonale e carrabile a favore del fondo di proprietà dominante.
Costi occulti e decurtazioni
38.687,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:338/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:05/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.