A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 62%
vs mercato
A/3

Frazione San Pierino, Via dell'indipendenza 9, Fucecchio, 50054, Firenze

Fucecchio (Firenze) 50054

A/3 — Abitazione di tipo economico

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

1) Piena proprietà: 1) appartamento per civile abitazione posto al piano secondo di un fabbricato condominiale ex INA-CASA, sviluppato su tre piani fuori terra, ubicato in Comune di Fucecchio (FI), località San Pierino, Via dell’Indipendenza n. 9, composto da ingresso, cucina, ripostiglio, sala, veranda e terrazzino, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio; 2) Locale ad uso garage della superficie di mq 25, posto al piano terra sul tergo del fabbricato condominiale, con antistante piccola corte di proprietà esclusiva, avente accesso dalla pubblica via.

Prezzi

Offerta Minima

57.937,50 €

Prezzo Base

77.250,00 €

Stima perito:57.000,00 €
Sconto su perizia:-1.6%
Valore mercato:200.673,00 €
Sconto da mercato:61.5%
Superficie:99 mq princ. + 25 mq acc.(585,23 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

beni in oggetto essendo situati a poca distanza dal fiume Arno, ricadono in aree tutelate di interesse paesaggistico e sono sottoposti alle disposizioni di cui all'art 142 lettera c del d lgs 42/2004; Art. 5 – L'Assegnatario si obbliga altresì per sé e per i suoi aventi causa, a non apportare alcuna innovazione o comunque a non effettuare modifiche interne od esterne sia all'alloggio sia agli eventuali accessori... senza aver ottenuto il preventivo benestare dell'Istituto, impegnandosi a non effettuare modifiche esterne all'alloggio ed al fabbricato... tali da alterare l'aspetto architettonico del fabbricato stesso e mantenere inalterata la destinazione data dalla Gestione alle aree di pertinenza del fabbricato; domanda di divisione giudiziale, trascritta all'Agenzia delle Entrate – Territorio - Ufficio Provinciale di Pisa – Servizio di pubblicità Immobiliare il 26.03.2025, Reg. Part. 4089 – Reg. Gen. 5813, non sarà suscettibile di cancellazione con il Decreto Trasferimento

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:3142/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

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