C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 81%
vs mercato
C/1

Via Romana Lucchese 1, Fucecchio, 50054, Firenze

Fucecchio (Firenze) 50054

C/1 — Negozi e botteghe

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il fabbricato di destinazione commerciale - ristorante con accesso dal civico 1 di via Romana Lucchese sul fronte principale del fabbricato e due ulteriori entrate sul fronte laterale sinistro prospettante su via dei Granai. L'ingresso dal fronte principale immette in un ampio vano destinato a bar-sala da pranzo all'interno del quale prospettano un piccolo ripostiglio e l'accesso alla zona servizi; tale zona è articolata su un disimpegno sul quale si aprono un bagno con le caratteristiche per disabili e dotato di areazione forzata e l'accesso ad un ripostiglio, spogliatoio, doccia e bagno con areazione naturale per il personale. L'ampio vano all'ingresso è collegato da una grande apertura ad arco con un ulteriore ampio spazio destinato a sala da pranzo caratterizzato da una parete di notevole spessore (barbacane) oltre la quale è posta la cucina. L'unità immobiliare è altresì dotata di un modesto ripostiglio con accesso dal fronte laterale destro opposto a quello su via dei Granai.

Prezzi

Offerta Minima

22.500,00 €

Prezzo Base

30.000,00 €

Stima perito:45.630,00 €
Sconto su perizia:50.7%
Valore mercato:155.727,00 €
Sconto da mercato:80.7%
Superficie:117 mq princ.(192,31 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Trascrizione di domanda giudiziale di divisione giudiziale (Reg. gen. 22090 del 03/11/2025)

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:10869/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:25/05/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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