Sconto 60%
vs mercato
C/1
Via delle Farniole, 36, 52045 Farniole AR, Italia, Foiano della Chiana, 52045, Arezzo
Foiano della Chiana (Arezzo) 52045
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
(ex Lotto 9) Piena proprietà di locale commerciale al piano primo, interni 28 e 30, facente parte di un immobile destinato ad attività commerciale/artigianale/servizi denominato 'Parco Valdichiana', con accesso dalla corte interna comune, composto da un vano destinato a negozio con antibagno e servizio igienico. Superficie commerciale: mq. 244,00 circa.
Prezzi
Offerta Minima
67.092,75 €
Prezzo Base
89.457,00 €
Stima perito:341.600,00 €
Sconto su perizia:80.4%
Valore mercato:222.772,00 €
Sconto da mercato:59.8%
Superficie:244 mq princ.(274,97 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:143/2018 — Lotto 10
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.