Immobile
Sconto 100%
vs mercato
Via nd, Firenzuola, 50033, Firenze
Firenzuola (Firenze) 50033
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di aree di terreno di tipo montano con affioramenti rocciosi, posti su versanti ripidi e scoscesi della superficie complessiva di 102.650 metri quadri catastali.
Prezzi
Offerta Minima
61.200,00 €
Prezzo Base
81.600,00 €
Stima perito:307.950,00 €
Sconto su perizia:80.1%
Valore mercato:123.282.650,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:102650 mq princ.(0,60 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Locazione ultranovennale su tutti gli immobili pignorati con canone annuo di Euro 62.000,00 (a seguito di risoluzione parziale dal 21/01/2016).
Costi occulti e decurtazioni
46.192,50 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:617/2016 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.