A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 37%
vs mercato
A/7

Via Filippo Parlatore, 5, 50126 Firenze FI, Italia, Firenze, , Firenze

Firenze (Firenze)

A/7 — Abitazione in villini

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di villino unifamiliare, di due piani fuori terra ed un piano seminterrato, con annessa distinta dependance a destinazione residenziale di un solo piano fuori terra; proprietà libera su quattro lati e recintata, completata da resede, giardino e posti auto copertiin proprietà esclusiva; piano seminterrato composto da unico vano adibito a cantina collegato da scala interna al piano terreno; piano terreno composto da ingresso/disimpegno, cucina, sala da pranzo, sala e bagno; piano primo, collegato al piano terreno da una scala interna che si diparte dall'ingresso/disimpegno e composto da disimpegno, quattro camere, di cui tre con bagno, uno studio/camera singola e due terrazze. Dependance si sviluppa al solo piano terreno ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina, stanza di passaggio camera da letto e due bagni. Parti comuni: appezzamento di terreno al quale si accede da un cancello carrabile al civico 5 e da cancello al civico 7, detto appezzamento è parzialmente pavimentato sul retro del fabbricato principale per zona pranzo/relax e di fronte alla dependance per ospitare quattro posti auto coperti; locale tecnico ove è installata caldaia a metano per il riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a forno contiguo alla cucina della dependance.

Prezzi

Offerta Minima

1.000.000,00 €

Prezzo Base

1.300.000,00 €

Stima perito:-
Valore mercato:2.069.256,00 €
Sconto da mercato:37.2%
Superficie:452 mq princ. + 20 mq acc.(2212,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terreno, Primo

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1050,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:23/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:09/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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