Immobile
Sconto 96%
vs mercato
Via di Ugnano snc, Firenze, 50121, Firenze
Firenze (Firenze) 50121
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Area urbana di forma pressochè rettangolare per una superficie di mq 250 ove nella parte tergale è posto un manufatto abusivo con struttura precaria di mq. 50 attualmente destinato a locale deposito per il quale esiste ordine di demolizione.
Prezzi
Offerta Minima
22.752,00 €
Prezzo Base
30.336,00 €
Stima perito:84.000,00 €
Sconto su perizia:72.9%
Valore mercato:831.250,00 €
Sconto da mercato:96.4%
Superficie:250 mq princ. + 50 mq acc.(91,01 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:SCONOSCIUTO
Vincoli opponibili
Ordine di demolizione del manufatto abusivo adibito a locale deposito
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
SCONOSCIUTO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:14601/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.