ImmobileC/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 100%
vs mercato

Frazione Rescone snc, Figline e Incisa Valdarno, 50063, Firenze

Figline e Incisa Valdarno (Firenze) 50063

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di una porzione di fabbricato adibita a magazzino in pessimo stato di manutenzione e due piccoli appezzamenti di terreno incolti. La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C., e meglio descritti in ogni loro parte - ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza redatta dal geom. Francesco Scarpelli (CTU) in data 15 maggio 2025, cui si fa completo riferimento per la più completa descrizione. E’ compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni dell’edificio come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia.

Prezzi

Offerta Minima

35.156,25 €

Prezzo Base

46.875,00 €

Stima perito:73.500,00 €
Sconto su perizia:52.2%
Valore mercato:26.097.300,00 €
Sconto da mercato:99.8%
Superficie:2140 mq princ. + 137.95 mq acc.(16,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terreno e Piano Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

770,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:92/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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