ImmobileC/3 — Laboratori per arti e mestieri
Sconto 46%
vs mercato

Via Osteria Bianca 108/1A, Empoli, , Firenze

Empoli (Firenze)

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
92
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO A: Piena proprietà di immobile industriale/ artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta internamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno. La superficie interna escluso le sole pareti perimetrali, risulta essere di mq 527 circa, escludendo la piccola superficie di mq 3,50 circa dotata di altezza limitata (minimo ml 0,62 e massima ml 1.72); L’area esterna a comune con l’unita immobiliare posta al piano primo, ha una super-fice di mq 450 circa di cui mq 270 circa sul fronte del fabbricato.All’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Firenze Territorio, catasto fabbricati del comune di Empoli tale unità immobiliare risulta individuata sul foglio di mappa 33 dalle particelle:-692 sub 1, piano terra , categoria C/3, classe settima, consistenza mq.527, superfice catastale 544 e rendita di Euro 2.340,69.-692 sub 9 (resede a comune) e 692 sub 10 (resede condominiale).

Prezzi

Offerta Minima

184.144,00 €

Prezzo Base

184.144,00 €

Stima perito:342.500,00 €
Sconto su perizia:46.2%
Valore mercato:342.550,00 €
Sconto da mercato:46.2%
Superficie:527 mq princ.(349,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passo carrabile e pedonale; servitù per la realizzazione di una vasca volano.

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PRATO
Esecuzione:40/2024 — Lotto A
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:04/09/2026
N° creditori:12
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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