A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 72%
vs mercato
A/4
località Pezzo dei Preti n. 87, Coreglia Antelminelli, , Lucca
Coreglia Antelminelli (Lucca)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
fabbricato per abitazione in Coreglia Antelminelli (LU), località Pezzo dei Preti n. 87. Trattasi di fabbricato disposto al piano terra e primo, oltre al piano seminterrato.
Prezzi
Offerta Minima
25.074,00 €
Prezzo Base
33.432,00 €
Stima perito:45.540,00 €
Sconto su perizia:44.9%
Valore mercato:119.163,00 €
Sconto da mercato:71.9%
Superficie:151.8 mq princ.(165,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Seminterrato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
sussiste servitù di passo gravante sui terreni di proprietà del Signor XXX
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:115/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/11/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.