D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 85%

vs mercato

D/8

Via del Commercio, 6, 57014 Collesalvetti LI, Italia, Collesalvetti, 57014, Livorno

Collesalvetti (Livorno) 57014

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di un fondo commerciale posto nel Comune di Collesalvetti in Via del Commercio n. 6 al piano terreno, composto da un ampio vano suddiviso in cinque spazi commerciali mediante pareti divisorie mobili e comprendente un blocco costituito da due ripostigli, quattro bagni ed un locale doccia, per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 1.600 circa, oltre ad un vano ufficio, ricavato in soppalco sopra al blocco servizi, di mq. 54 circa, ed un piazzale esterno di mq. 1.700 circa.

Prezzi

Offerta Minima

883.500,00 €

Prezzo Base

1.178.000,00 €

Stima perito:1.344.000,00 €

Sconto su perizia:34.3%

Valore mercato:7.881.900,00 €

Sconto da mercato:85.1%

Superficie:3354 mq princ.(263,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terreno e soppalco

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LIVORNO

Esecuzione:31/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:25/09/2026

Pubblicazione:23/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.