C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 64%
vs mercato
C/1

Località Podere San Enrico, Chiusi, , Siena

Chiusi (Siena)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su porzione del fabbricato urbano insistente su area, distinta al C.T. del Comune di Chiusi al fl 40, n. 7, quale ente urbano, confinante con mappali n. 46, 49, 59, altro foglio di mappa e precisamente: porzione di fabbricato con destinazione negozio al piano terreno con accesso indipendente posto sulla pubblica via SS 146 di Chianciano, con pertinenziale resede esclusivo con accesso indipendente, confinante con mappale n. 46, proprietà terzi, mappale n. 49, sub. n.ri 12, 3, 10, ancora sub.3, ancora sub.10, altro foglio di mappa. L'immobile è distinto al catasto fabbricati del Comune di Chiusi al fl 40, n. 7, Sub n.ri 1 e 6 graffati insieme, località Casaccia n. 26 piano T, cat C/1, cl. 6, mq 66, R.C.E. 738,98. Il tutto avente le caratteristiche urbanistiche meglio indicate nella relazione di stima nonché nell'avviso di vendita allegati ed a cui si fa espresso rinvio.

Prezzi

Offerta Minima

51.000,00 €

Prezzo Base

67.000,00 €

Stima perito:97.868,00 €
Sconto su perizia:47.9%
Valore mercato:187.173,00 €
Sconto da mercato:64.2%
Superficie:244.67 mq princ.(208,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo Idrogeologico RD 3267/1923

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:103/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/01/2027
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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