VIALE GUIDO BACCELLI N. 133, Chianciano Terme, 53042, Siena

Chianciano Terme (Siena) 53042

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su fabbricato adibito ad albergo. L'edificio si sviluppa su cinque piani oltre un piano sottotetto. Completano la descrizione del lotto unico la piena proprietà per la quota di 1/1 delle aree destinate a parcheggio ed a resede, oltre la piena proprietà per la quota indivisa di 9/27 sulla strada interna di accesso al parcheggio.

Prezzi

Offerta Minima

450.000,00 €

Prezzo Base

600.000,00 €

Stima perito:987.046,50 €

Sconto su perizia:54.4%

Valore mercato:1.763.972,00 €

Sconto da mercato:66.0%

Superficie:2044 mq princ.(220,16 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo, Terzo, Quarto (sottotetto)

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Atto unilaterale d'obbligo del 08.03.1990 in favore del Comune di Chianciano Terme (SI); Vincolo alberghiero del 13.07.1994 a favore della Regione Toscana.

Costi occulti e decurtazioni

3600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA

Esecuzione:112/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/07/2026

Pubblicazione:04/05/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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