Asta 68
Sconto 98%
vs mercato
A/7

S.P. 321 del Polacco n. 71, Cetona, 53040, Siena

Cetona (Siena) 53040

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su compendio immobiliare composto da abitazione in villino, laboratorio artigianale e sei appezzamenti di terreno agricolo riuniti in unico corpo.

Prezzi

Offerta Minima

356.000,00 €

Prezzo Base

474.000,00 €

Stima perito:558.000,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:27.472.974,00 €
Sconto da mercato:98.3%
Superficie:13641 mq princ.(26,10 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1°-2°
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Sui beni oggetto della procedura esecutiva risulta la seguente formalità non suscettibile di cancellazione con il decreto di trasferimento: Trascrizione contro R.G. n. 4145 e R.P. n. 2792 del 21.11.2011 (Atto Tribunale di Montepulciano rep. n. 4434/2011 del 11.10.2011) di domanda giudiziale derivante da divisione giudiziale, gravante sugli immobili ubicati in Comune di Cetona (SI), censiti al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 7, p.lla 310, cat. A/3, vani 11,5 ed al foglio 7, p.lla 306, cat. C/2, mq. 155, nonché al Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 7 p.lle 45, 46, 47, 305, 309 e 312.

Costi occulti e decurtazioni

85.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:68/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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