A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 100%
vs mercato
A/3
Localita' Marcialla Tavolese 171, Certaldo, 50052, Firenze
Certaldo (Firenze) 50052
A/3 — Abitazione di tipo economico
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà Unità Immobiliare B porzione di più ampio edificio identificato in perizia come Fabbricato 1 costituita da abitazione agricola accessibile dall'esterno ( n. civico 172)
Prezzi
Offerta Minima
105.975,70 €
Prezzo Base
141.300,93 €
Stima perito:579.106,20 €
Sconto su perizia:81.7%
Valore mercato:128.845.798,20 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:111169.8 mq princ. + 240 mq acc.(0,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
77.832,50 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/4)
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:7166/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.