A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 69%
vs mercato
A/2

Localita' Cafaggio 169, Certaldo, 50052, Firenze

Certaldo (Firenze) 50052

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

- Piena proprietà dell’appartamento sito in Certaldo (FI), località Cafaggio n. 168. All’edificio si accede tramite una strada sterrata che si dirama da Via Oliveto, a sua volta proveniente dalla Strada Provinciale 125. L’edificio è costituito da due piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, con accesso tramite un cancello in ferro che conduce sul resede pertinenziale, con conformazione in pianta rettangolare. L’unità immobiliare è circoscritta sui quattro lati dal resede pertinenziale, con l’accesso principale posto lungo il lato maggiore dell’edificio adiacente alla strada. Il piano terra è costituito da un soggiorno (con all’interno un piccolo ripostiglio) con accesso al resede tergale, una cucina con annesso ripostiglio di maggiori dimensioni, ed una scala in ferro che conduce al piano superiore. In esso sono ubicate tre camere (una delle quali con due rispostigli al proprio interno) ed un WC, oltre al disimpegno su cui conduce la scala. - Piena proprietà dell’appezzamento di terreno con annesso fabbricato rurale sito nel Comune di Certaldo (FI), in Località Cafaggio.

Prezzi

Offerta Minima

102.105,00 €

Prezzo Base

136.140,00 €

Stima perito:262.500,00 €
Sconto su perizia:61.1%
Valore mercato:437.300,00 €
Sconto da mercato:68.9%
Superficie:188.98 mq princ.(540,30 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

13.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:224/2019 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:25/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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