A/2F/1 — Area urbana
Sconto 75%
vs mercato
A/2
Via Gorizia, 2, 57023 Cecina LI, Italia, Cecina, , Livorno
Cecina (Livorno)
F/1 — Area urbana
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Edificio ed altri due corpi di fabbrica pertinenziali in pessimo stato di manutenzione oltre terreni, in larga parte edificabili, per una superficie catastale complessiva di 75.470 mq.
Prezzi
Offerta Minima
1.293.750,00 €
Prezzo Base
1.725.000,00 €
Stima perito:2.300.000,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:6.827.502,00 €
Sconto da mercato:74.7%
Superficie:4686 mq princ. + 436 mq acc.(276,09 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LIVORNO
Esecuzione:5/2023 — Lotto 26
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:06/05/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.