D/1D/1 — Opifici
Sconto 71%
vs mercato
D/1

Via Vecchia Aretina, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia, Castiglion Fibocchi, , Arezzo

Castiglion Fibocchi (Arezzo)

D/1 — Opifici

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Resede esterno ove è posizionato impianto fotovoltaico attualmente a servizio dei lotti 1 e 2, oltre che area identificata nella particella 223 del foglio 25. L’impianto fotovoltaico è posizionato a terra, costituito da n° 26 file per un totale di 276 pannelli con potenza cadauno pari a 415 Wp, per una potenza totale pari a 114,54 Kwp.L'impianto tramite collegamento interrato passante nei subalterni BCNC 43 – 51 e 47, è allacciato alla cabina elettrica identificata nel subalterno 15 e 16 della particella 13 (accessibile dal subalterno 47 altra proprietà).“Si precisa che la particella 223 del foglio 25 risulta ancora catastalmente intestata ad altra Società, successivamente fusa mediante incorporazione nel soggetto ricorrente della procedura concordataria con atto a rogito dott. Giovan Battista Cirianni di Arezzo, Repertorio n. 116.081 del 3 maggio 1993, Raccolta n. 25.196 ed è pertanto di proprietà della società incorporante oggetto della procedura, i cui beni sono posti in vendita.”

Prezzi

Offerta Minima

340.000,00 €

Prezzo Base

340.000,00 €

Stima perito:400.000,00 €
Sconto su perizia:15.0%
Valore mercato:1.189.980,00 €
Sconto da mercato:71.4%
Superficie:990 mq princ.(343,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:2/2025 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.