C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 28%
vs mercato
C/1
Via F.Azzi n.13, Castelnuovo di Garfagnana, 55032, Lucca
Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 55032
C/1 — Negozi e botteghe
Contenzioso civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
56
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fondo ad uso commerciale di mq.155,00 posto al piano terreno di un più ampio fabbricato elevato su tre piani fuori terra.
Prezzi
Offerta Minima
127.875,00 €
Prezzo Base
170.500,00 €
Stima perito:178.250,00 €
Sconto su perizia:28.3%
Valore mercato:236.685,00 €
Sconto da mercato:28.0%
Superficie:155 mq princ.(825,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terreno
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
5160,58 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:4176/2016 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.