ImmobileTERRENO EDIFICABILE
Sconto 96%
Croce Fiorentina, Castellina in Chianti, , Siena
Castellina in Chianti (Siena)
TERRENO EDIFICABILE
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
79.178,00 €
Prezzo Base
87.975,00 €
Stima perito:2.087.250,00 €
Sconto su perizia:96.2%
Superficie:21873 mq princ.(3,62 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di attraversamento di una tubazione interrata, trasportante idrocarburi; Convenzione edilizia con il Comune di Castellina in Chianti.
Costi occulti e decurtazioni
67.231,38 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di PRATO
Esecuzione:5/2015 — Lotto 15
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/10/2026
Pubblicazione:27/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.