ImmobileC/4 — Fabbricati e locali per esercizi sportivi
Sconto 72%
vs mercato

Via MENDEL 7, Castelfiorentino, 50051, Firenze

Castelfiorentino (Firenze) 50051

C/4 — Fabbricati e locali per esercizi sportivi

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

(lettera A della perizia Arch. M. Mangani) - Edificio ad uso sala bowling, bar e spaghetteria avente accesso da via G.J.Mendel n.7, tramite resede esclusivo circostante, in parte elevato su due piani ed in parte su un piano fuori terra. Il piano terra è adibito a sala bowling e bar, mentre il piano primo, collegato al piano terra da scala interna, è adibito a sala spaghetteria. Si precisa che il resede di pertinenza comunica con quello dell’edificio ad uso discoteca di cui al Lotto 13 e di cui alla lettera B)della perizia Arch. Magnani tramite cancello realizzato sul lato a confine tra i due edifici. Cat. C/4, categoria C/4 , classe U (unica), consistenza mq 1175, superficie catastale totale mq 1362, rendita catastale € 7.221,36

Prezzi

Offerta Minima

511.747,00 €

Prezzo Base

682.329,00 €

Stima perito:1.584.000,00 €
Sconto su perizia:67.7%
Valore mercato:2.476.320,00 €
Sconto da mercato:72.4%
Superficie:1320 mq princ.(387,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:82/2020 — Lotto 12
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

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