ImmobileTERRENO — Terreno
Sconto 81%
tra la valletta di Rio Vallone e la collina di Montemaggiori snc, Castelfiorentino, 50051, Firenze
Castelfiorentino (Firenze) 50051
TERRENO — Terreno
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
complesso di terreni in parte edificabile ed in parte destinato a verde di schermatura e tutela in IURP2 intervento unitario recupero produttivo ex Silap
Prezzi
Offerta Minima
52.853,40 €
Prezzo Base
70.471,20 €
Stima perito:281.000,00 €
Sconto su perizia:81.2%
Valore mercato (€/mq):1760,00 €/mq
Superficie:N/D + 81519 mq acc.
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Sulle particelle del F 53 derivate per frazionamento dalle p.lle 116, 120 e 172 grava servitù di passo carraio e pedonale costituita per atto Pescatori del 23/42008 rep 61670/18800 trascritto il 28/04/2008 n. 3737/2372.
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:5/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.