ImmobileTERRENO — Terreno
Sconto 56%

Localita' Casetta a Sala - Strada Comunale di Sala snc, Castelfiorentino, 50051, Firenze

Castelfiorentino (Firenze) 50051

TERRENO — Terreno

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appezzamento di terreno in parte edificabile, che si presenta come un’unica superficie di forma irregolare in declivio, che parte dalla strada Comunale di Sala e scende verso un piazzale sottostante. L’appezzamento di terreno staggito ha una superficie catastale di 6.780 ( seimilasettecentottanta ) metri quadrati, con una volumetria edificabile di circa 1.800 (milleottocento) metri cubi come da piano di lottizzazione residenziale di iniziativa privata corrispondente all' Intervento Unitario di Completamento residenziale IUC6-UTOE 1P Loc. Sala.

Prezzi

Offerta Minima

59.899,50 €

Prezzo Base

79.866,00 €

Stima perito:135.000,00 €
Sconto su perizia:55.6%
Valore mercato (€/mq):1760,00 €/mq
Superficie:N/D + 6780 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù a favore di SNAM; Obblighi e vincoli derivanti dalla convenzione edilizia per il piano di lottizzazione IUC6 con opere di urbanizzazione primaria a carico dell'acquirente.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:353/2016 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.