C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 47%
vs mercato
C/1
Piazza dei Caduti per la Libertà, 56021 Cascina PI, Italia, Cascina, , Pisa
Cascina (Pisa)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
94
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di un locale ad uso commerciale posto al piano terra di un più ampio edificio condominiale con accesso al piano terreno direttamente dalla Piazza dei Caduti. Il fondo ad uso commerciale, di forma rettangolare è costituito da un unico ampio locale con disimpegno e servizio igienico.
Prezzi
Offerta Minima
56.000,00 €
Prezzo Base
74.500,00 €
Stima perito:78.425,00 €
Sconto su perizia:28.6%
Valore mercato:140.223,90 €
Sconto da mercato:46.9%
Superficie:62.74 mq princ.(892,57 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
920,01 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:223/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:19/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.