Asta 181
Sconto -147%
vs mercato
A/2

Via Nazario Sauro, Cascina PI, Italia, Cascina, 56021, Pisa

Cascina (Pisa) 56021

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Abitazione terra-tetto, facente parte di un maggior fabbricato isolato composto da due abitazioni dislocate su due piani fuori terra e ricavata dalla ristrutturazione di una casa colonica-rurale di remota edificazione posta nella campagna della frazione "Latignano" di Cascina in località San Martino, avente accesso dalla via Nazario Sauro (già S.P. n°31 Lorenzana - Cucigliana) a mezzo di stradello campestre in parte insistente sulle p.lle 19 e 235 del foglio di mappa 66 ed a mezzo della strada vicinale di San Martino. La proprietà è corredata da ampio resede a comune con l'altra unità che circonda l'edificio sui quattro lati su cui insistono due piazzole destinate alla sosta delle auto di cui quella contraddistinta col subalterno 12. L'unità abitativa è così articolata: subalterno 7: abitazione disposta su due piani e composta da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, vano scala per l'accesso al piano primo, servizio igienico e vano utile al piano terra e da due camere, disimpegno e bagno al piano primo; Il tutto, come anticipato, corredato da ampio giardino e terreno di circa 4500 mq che circonda l'edificio sui quattro lati e da piccolo manufatto retrostante addossato al fabbricato, contenente gli impianti termici ed il serbatoio dell'acqua calda.

Prezzi

Offerta Minima

117.000,00 €

Prezzo Base

156.000,00 €

Stima perito:213.015,00 €
Sconto su perizia:45.1%
Valore mercato:63.194,45 €
Sconto da mercato:-146.9%
Superficie:142.01 mq princ.(823,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra-Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Fondo Patrimoniale

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:181/2016 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:12/06/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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