A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 59%
vs mercato
A/2

Via Casine, Casciana Terme Lari, 56035, Pisa

Casciana Terme Lari (Pisa) 56035

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L'unità abitativa si trova al piano primo di un maggior fabbricato di quattro piani fuori terra ubicato in via delle Casine n. 224, località Le Casine, Casciana Terme Lari.L'edificio è realizzato in struttura di cemento armato con tamponamenti esterni intonacati al civile. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetri singoli, zanzariere, controfinestre e avvolgibili. La copertura è del tipo a padiglione.L' appartamento, a cui si accede mediante cortile e scala condominiale (scala n. 3), è il primo a destra arrivando sul pianerottolo del primo piano. L’unità immobiliare è costituita da ingresso in soggiorno con terrazzo coperto, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, due camere, una delle quali con terrazzo coperto e un bagno, oltre a ripostiglio al piano terra.L'impianto elettrico è sotto traccia, l'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia autonoma a metano e radiatori in alluminio. Pavimenti e rivestimenti sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate.Il ripostiglio al piano terra (il terzo lato sud rispetto al corridoio contando da est verso ovest) ha accesso da area esterna e corridoio condominiale ed è costituito da unico piccolo locale con pavimento in piastrelle di gres e porta in acciaio.L'appartamento è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Casciana Terme Lari (Pi) sez Lari, al foglio 14, particella 51, sub. 37, categoria A2, classe 3, vani 5,5, superficie catastale 92 mq, rendita € 553,90, piano T-1.

Prezzi

Offerta Minima

58.893,75 €

Prezzo Base

78.525,00 €

Stima perito:116.423,90 €
Sconto su perizia:49.4%
Valore mercato:191.494,00 €
Sconto da mercato:59.0%
Superficie:94.76 mq princ. + 8.27 mq acc.(621,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

15.030,51 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
diritto superficie (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:230/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:28/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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