Frazione Marina, Via Bassagrande, 54, Carrara, 54033, Massa-Carrara

Carrara (Massa-Carrara) 54033

A/2 — Abitazione di tipo civile

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione oltre a garage. L'appartamento è al secondo piano di un edificio condominiale, si accede sia dalla scala condominiale che da un piccolo ascensore, è costituito da un ingresso/disimpegno, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 bagni, 3 camere ed un ripostiglio, oltre a 2 balconi. Urbanisticamente e catastalmente risulta un'unica unità, sul posto invece è suddiviso e utilizzato come 2 unità distinte. Stato di manutenzione sufficiente. Vedasi Avviso e Perizia

Prezzi

Offerta Minima

206.803,50 €

Prezzo Base

275.738,00 €

Stima perito:350.660,00 €

Sconto su perizia:41.0%

Valore mercato:550.071,00 €

Sconto da mercato:49.9%

Superficie:169.35 mq princ. + 5.98 mq acc.(1221,16 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:secondo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:SUFFICIENTE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

22.539,61 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MASSA

Esecuzione:1765/1997 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/11/2026

Pubblicazione:23/09/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.