D/2D/1 — Opifici
Sconto 91%
vs mercato
D/2
località Zenzano 266, Caprese Michelangelo, 52033, Arezzo
Caprese Michelangelo (Arezzo) 52033
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Impianto sportivo e ricettivo in Caprese Michelangelo, costituito da campi da tennis, spogliatoi, scuola, laboratori scientifici, palestra, opificio, albergo, bar e ristorante.
Prezzi
Offerta Minima
387.072,00 €
Prezzo Base
516.096,00 €
Stima perito:1.681.800,00 €
Sconto su perizia:77.0%
Valore mercato:5.566.800,00 €
Sconto da mercato:90.7%
Superficie:4639 mq princ.(83,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano T
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Diritto di Superficie in scadenza il 31/12/2050. Contratto di locazione opponibile fino al 23/03/2028.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:202/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:18/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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