A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 54%
vs mercato
A/3

Via Gian Domenico Polverosi 6e8, Capraia e Limite, 50050, Firenze

Capraia e Limite (Firenze) 50050

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di piccolo fabbricato terratetto e composto da una unità immobiliare di civile abitazione posta ai piani terreno rialzato, primo e sottotetto, oltre autorimessa posta al piano seminterrato collegati internamente tra di loro. L’ingresso principale alla civile abitazione avviene dalla pubblica via tramite scala di acceso esterna ed è corredato da terrazza sulla pubblica via. Il piano terreno è composto da cucina/soggiorno, un ripostiglio, una camera con annesso servizio igienico ed un disimpegno ove si trovano le scale interne che portano a piano primo. Al piano primo si trova una camera con annesso ripostiglio interno e con accesso al lastrico solare sovrastante il ripostiglio al piano inferiore, un servizio igienico, un’altra camera ed un disimpegno che porta alle scale interne che conducono al sottotetto. Al piano sottotetto si trova un grande vano aperto, delle zone difficilmente accessibili di sottotetto, un locale tecnico ove è istallato il generatore di calore ed un servizio igienico. La unità immobiliare posta al piano seminterrato con destinazione autorimessa, ma che in realtà è destinata a taverna ed è completa di cucina, non è carrabile presentando dei gradini. Sempre al piano seminterrato è presente un servizio igienico completo, un palco morto ed una scala a chiocciola di tipo autoportante per il collegamento con l’unità destinata a civile abitazione.

Prezzi

Offerta Minima

110.222,00 €

Prezzo Base

146.963,00 €

Stima perito:245.940,00 €
Sconto su perizia:55.2%
Valore mercato:320.675,00 €
Sconto da mercato:54.2%
Superficie:127 mq princ. + 70 mq acc.(867,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno Rialzato, Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Costituzione di fondo patrimoniale trascritto il 14.04.2011

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:340/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:18/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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