Via di Tiglio, 777, 55062 Capannori LU, Italia, Capannori, , Lucca

Capannori (Lucca)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà su fabbricato semi-indipendente, disposto da terra a tetto, libero su due lati e parzialmente sugli altri due . Si sviluppa su 3 livelli - piano terra, piano I e piano II sottotetto. Corredato da resede esclusiva, locali di sgombero esterni e box. Il fabbricato è utilizzato come 2 unità abitative autonome.Tuttavia, in considerazione della pratica di Condono Edilizio di frazionamento in 2 unità abitative il fabbricato risulta tutt'oggi censito come unica abitazione.

Prezzi

Offerta Minima

12.431.250,00 €

Prezzo Base

165.750,00 €

Stima perito:195.000,00 €

Sconto su perizia:-6275.0%

Valore mercato:1.248.619,05 €

Sconto da mercato:86.7%

Superficie:214.65 mq princ.(57.914,05 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo sottotetto

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

vincolo paesaggistico-ambientale

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA

Esecuzione:137/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:15/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.