C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 41%
vs mercato
C/1
Via Magenta 44, Campi Bisenzio, , Firenze
Campi Bisenzio (Firenze)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
82
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
fondo commerciale
Prezzi
Offerta Minima
75.266,44 €
Prezzo Base
100.355,25 €
Stima perito:231.500,00 €
Sconto su perizia:67.5%
Valore mercato:169.500,00 €
Sconto da mercato:40.8%
Superficie:113 mq princ.(666,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terreno
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
servitù industriale; servitù di passo pedonale e veicolare; servitù a favore dell'ENEL.
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:249/2011 — Lotto H
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:11/08/2026
N° creditori:9
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.