Buonconvento, Buonconvento, 53022, Siena

Buonconvento (Siena) 53022

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Vasta azienda agricola ubicata in Comune di Buonconvento, composta da: terreni agricoli con estensione complessiva di ha 398.02.10 (incluse tare e resedi, argini dei fiumi, zone di viabilità interna, ecc), un complesso immobiliare principale (villa padronale, cappella, granaio, casa rurale - officina, casa rurale del fattore) e più corpi di fabbrica rappresentati da case coloniche dislocate negli appezzamenti di terreno che costituiscono l’intera unità aziendale. Per l'identificazione catastale e la situazione edilizia e urbanistica si rimanda all'avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

7.012.500,00 €

Prezzo Base

9.350.000,00 €

Stima perito:14.503.353,00 €

Sconto su perizia:51.6%

Valore mercato:54.032.267,20 €

Sconto da mercato:82.7%

Superficie:18095.2 mq princ.(387,53 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo, Terzo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo monumentale a favore del Ministero per i beni culturali (Villa Padronale, Granaio), vincolo bellezze naturali, vincolo idrogeologico, vincolo sismico classe 3, servitù di smaltimento liquami e metanodotto

Costi occulti e decurtazioni

300.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA

Esecuzione:15/2016 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/10/2026

Pubblicazione:09/06/2026

N° creditori:9

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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