← Torna alle aste a barberino tavarnelle
D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 87%
vs mercato
D/7

Via Leonardo da Vinci, 11/13, 50028 Tavarnelle Val di Pesa FI, Italia, Barberino Tavarnelle, 50028, Firenze

Barberino Tavarnelle (Firenze) 50028

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di edificio industriale oltre a piccolo appezzamento di terreno, posti nel Comune di Barberino Tavarnelle, località Sambuca Val di Pesa, via Leonardo da Vinci nn. 11/13 – via Bramante.Il fabbricato industriale, di vecchia costruzione, si sviluppa al solo piano terreno ed ha una superficie coperta pari a circa mq 1008, con una piccola appendice a due piani sul tergo con una superfice coperta pari a mq 12, oltre a tettoia a sbalzo di circa mq 27, oltre a resede esclusivo sui quattro lati pari a circa mq 1250.Completa il lotto un appezzamento di terreno di forma irregolare, posto lungo il muro di confine sud del resede, lungo la via Bramante, della superfice catastale di mq 110.

Prezzi

Offerta Minima

265.781,25 €

Prezzo Base

354.375,00 €

Stima perito:720.000,00 €
Sconto su perizia:63.1%
Valore mercato:2.661.100,00 €
Sconto da mercato:86.7%
Superficie:1157 mq princ.(229,72 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

17.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:167/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:12/06/2026
N° creditori:39
Tipo procedura:Procedura concorsuale
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.