D7D7
Sconto 79%
vs mercato
D7

Via Di Lugliano, 6, 55022 Lugliano LU, Italia, Bagni di Lucca, 55022, Lucca

Bagni di Lucca (Lucca) 55022

D7

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Capannone artigianale elevato in parte ad un piano e in piccola parte a due piani fuori terra, corredato di resede a comune ad uso parcheggio. L' immobile si trova in zona periferica caratterizzata da insediamenti artigianali, in Bagni di Lucca (LU), via Rotabile di Lugliano, 6

Prezzi

Offerta Minima

154.281,60 €

Prezzo Base

205.708,80 €

Stima perito:262.136,00 €
Sconto su perizia:41.1%
Valore mercato:962.039,12 €
Sconto da mercato:78.6%
Superficie:1310.68 mq princ.(117,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:17/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.