D7D7
Sconto 79%
vs mercato
D7
Via Di Lugliano, 6, 55022 Lugliano LU, Italia, Bagni di Lucca, 55022, Lucca
Bagni di Lucca (Lucca) 55022
D7
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Capannone artigianale elevato in parte ad un piano e in piccola parte a due piani fuori terra, corredato di resede a comune ad uso parcheggio. L' immobile si trova in zona periferica caratterizzata da insediamenti artigianali, in Bagni di Lucca (LU), via Rotabile di Lugliano, 6
Prezzi
Offerta Minima
154.281,60 €
Prezzo Base
205.708,80 €
Stima perito:262.136,00 €
Sconto su perizia:41.1%
Valore mercato:962.039,12 €
Sconto da mercato:78.6%
Superficie:1310.68 mq princ.(117,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terreno e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:17/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.