Rigutino Ovest 187/A - Fraz. Rigutino, Arezzo, 52100, Arezzo

Arezzo (Arezzo) 52100

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà per l’intero su di un fabbricato singolo sito in Arezzo (AR), Rigutino Ovest 187/A, frazione Rigutino. Il bene è costituito da un immobile monofamiliare, con annesso resede di pertinenza esterno ed è composto dall’unità residenziale posta a piano interrato, terra, primo, soffitta, oltre a garage a piano terra.

Prezzi

Offerta Minima

116.832,00 €

Prezzo Base

155.776,00 €

Stima perito:298.203,75 €

Sconto su perizia:60.8%

Valore mercato:268.659,86 €

Sconto da mercato:42.0%

Superficie:235.46 mq princ. + 27.81 mq acc.(496,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, terra, primo, secondo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

risultano gravati da servitù di passo a favore di altra proprietà (part. 362); detta circostanza ha determinato una riduzione del prezzo di stima quantificata in € 7.000,00.

Costi occulti e decurtazioni

3553,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO

Esecuzione:69/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:24/09/2026

Pubblicazione:17/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.