ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 52%
vs mercato

Viale Santa Margherita, 56, 52100 Arezzo AR, Italia, Arezzo, 52100, Arezzo

Arezzo (Arezzo) 52100

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliare costituente porzione di un più ampio edificio a schiera, destinata a civile abitazione, situata nel Comune di Arezzo, Viale Santa Margerita 56, con ingresso indipendente esterno, posta al piano terra, così composta: piano terra (H ml. 2.85) appartamento allo stato grezzo, privo di tramezzature interne, composto da un unico ampio locale.Il tutto integrato da due resedi di pertinenza esclusiva sui lati sud ed ovest.La struttura portante dell’edificio, dove è situata l’abitazione, è stata realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio, le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista.L’appartamento, come detto allo stato grezzo, è privo di qualsiasi impianto tecnologico, privo di pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi.Fa parte del lotto anche un posto auto scoperto situato all’interno del resede condominiale del complesso Viale S. Margherita 56 posta al piano Terra della superficie complessiva di mq. 61

Prezzi

Offerta Minima

60.337,50 €

Prezzo Base

80.450,00 €

Stima perito:94.650,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:167.686,75 €
Sconto da mercato:52.0%
Superficie:70.25 mq princ. + 24.4 mq acc.(858,90 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:PIANO TERRA
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:55/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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