D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 70%
vs mercato
D/8

Vocabolo Carbonaia Località Ponte a Chiani, Arezzo, , Arezzo

Arezzo (Arezzo)

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliare a destinazione d’uso artigianale/commerciale, asservita dalla viabilità comunale di via Giacomo Konz nc 36. L’area ove sorge il complesso edilizio, nel “Piano Operativo Comunale”, è normata dall’articolo 129 dei Piani Attuativi.Il complesso edilizio è costituito da un unico corpo di fabbrica che presenta più attività distinte all’interno dello stesso che accedono da aree a comune.Il lotto è posizionato al piano primo, presenta accesso plurimo (carrabile e pedonale) e al suo interno è costituito da un primo ampio locale a destinazione laboratorio/magazzino asservito da ulteriori vani a destinazione d’uso ufficio, deposito, showroom e servizi igienici. A corredo dello stesso sono presenti ballatoio nel fronte e resede esclusivo nel retro. L’accesso al bene avviene da area a comune con le altre unità.La superficie commerciale è pari a mq. 535.

Prezzi

Offerta Minima

232.100,00 €

Prezzo Base

232.100,00 €

Stima perito:321.000,00 €
Sconto su perizia:27.7%
Valore mercato:784.845,00 €
Sconto da mercato:70.4%
Superficie:535 mq princ.(433,83 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:2/2025 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/09/2026
Pubblicazione:15/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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