A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 40%
vs mercato
A/4

Località Gragnone, 13, 52100 Bossi-cellaio AR, Italia, Arezzo, 52100, Arezzo

Arezzo (Arezzo) 52100

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
81
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Terratetto a destinazione abitativa ad AREZZO, Bossi, Località Gragnone 13, della superficiecommerciale di 88,19 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** )Il fabbricato di civile abitazione, contiguo ad altri, si sviluppa su tre piani ed è dotato di dueaccessi pedonali indipendenti. Quello principale, che dà accesso ai due piani superiori (pianorialzato e piano primo) attraversando un piccolo resede recintato, e quello secondario, dal quale siraggiunge il piano terra. Quest'ultimo piano non risulta direttamente comunicante con gli altri duepiani superiori.L'immobile è così composto: a piano terra da due locali adibiti a deposito-cantina di pertinenzaall’abitazione e da un ripostiglio, trasformato nella realtà in un WC attualmente non utilizzato;a piano rialzato da un ingresso con scala interna, una cucina con pranzo, una camera, un piccolo WCe un balcone verandato; a piano primo da un ampio disimpegno (pluriuso), una camera e un WC.Identificazione catastale:foglio 165 particella 50 (catasto fabbricati), sezione urbana A, zona censuaria 2, categoriaA/4, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 203,48 Euro, indirizzo catastale: Località Gragnonen. 13, piano: S1-T-1, intestato a *** DATO OSCURATO ***Confini: il fabbricato confina con le particelle 48 ( *** DATO OSCURATO *** ), 49 ( ***DATO OSCURATO *** ), 51 ( *** DATO OSCURATO *** ) del foglio 165/A e con stradapubblica, salvo se altri.

Prezzi

Offerta Minima

49.425,00 €

Prezzo Base

65.900,00 €

Stima perito:88.190,00 €
Sconto su perizia:44.0%
Valore mercato:110.502,00 €
Sconto da mercato:40.4%
Superficie:88.19 mq princ.(560,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

10.646,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:198/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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