Immobile
Sconto 100%
vs mercato
Via Motina, 52031 Anghiari AR, Italia, Anghiari, 52031, Arezzo
Anghiari (Arezzo) 52031
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
Prezzi
Offerta Minima
74.250,00 €
Prezzo Base
99.000,00 €
Stima perito:117.082,50 €
Sconto su perizia:36.6%
Valore mercato:168.415.200,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:129950 mq princ.(0,57 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:92/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.